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Situado en una zona recientemente reurbanizada en la localidad industrial de Coslada, cercana a Madrid, el proyecto nace de la ordenación entre diferentes usos y diferentes niveles de altura: aparcamiento subterráneo, oficinas y usos comerciales desde la planta baja pública hasta el espacio público elevado en la plataforma de la tercera planta, y desde este nivel espacios residenciales: es un edificio híbrido en la periferia.
Fue promovido por el gobierno local para cubrir la falta de viviendas de bajo coste en la ciudad. El conjunto de los 20.000 m2 a construir con una inversión de 8.700.000 euros se diseñó de acuerdo a una demanda específica para jóvenes, donde el 70% de la totalidad de las 118 unidades se destinaría al alquiler, manteniendo treinta y cinco viviendas para la venta.
El proyecto pretende ofrecer una propuesta urbana atractiva más allá de la mera acumulación de unidades residenciales. La decisión de dividir el volumen en cuatro torres en torno a un espacio público elevado que funciona como cubierta para las entradas y los comerciales en el espacio público del suelo convierte al edificio en una articulación urbana visible que conecta diferentes zonas de la ciudad.
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Los proyectos industriales suelen presentar un doble reto. Por un lado, el proyecto debe cumplir con los requisitos funcionales de la empresa, maximizando el rendimiento de la inversión económica y sin desmerecer el proyecto estéticamente. Por otro lado, está el problema de atender a los pequeños detalles que pueden hacer perder de vista el plan mayor.
En este proyecto, el cliente, un fabricante de carretillas elevadoras de la periferia de Madrid, requería la ampliación de un edificio, almacén, taller y muelle de carga. La situación de la empresa, en la esquina de dos vías principales del Polígono Industrial de Coslada, ofrecía la oportunidad de levantar una fachada pública a la vista de una vía importante, que sirviera tanto de publicidad atractiva para la empresa como de optimización de las instalaciones existentes.
Al iniciarse el proyecto, los edificios estaban agrupados en tres conjuntos: un local principal de ladrillo visto donde se alojaban las oficinas y los talleres, y dos bloques triangulares de oficinas. El primero se mantuvo inalterado mientras que el segundo fue demolido y sustituido por dos nuevas alas. Las nuevas oficinas y el taller aparecen como dos bloques reflectantes con un elegante acabado de aluminio y cristal, que enfatiza la imagen de la marca.
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